Beschlussvorschlag:
Der  vorliegende B-Plan-Vorentwurf wird gebilligt. Die frühzeitige Beteiligung der Behörden und der Öffentlichkeit ist entsprechend des bereits gefassten Aufstellungsbeschlusses durchzuführen.

Sachverhalt:

Nachdem der Aufstellungsbeschluss am 07.04.2014 gefasst wurde, hat das Planungsbüro in Abstimmung mit der Verwaltung und dem Investor einen B-Plan-Vorentwurf erarbeitet.

Diese wurden in einem Verwaltungsgespräch am 07.11.2014 und in der Bauausschusssitzung am 17.11.2014 erörtert.

Aufgrund der Ausschussberatung haben sich folgende Ergänzungen der Festsetzungen des Vorentwurfs ergeben.

-              Art der baulichen Nutzung: Ausschluss von Einzelhandel, abgesehen von Fabrikverkauf

-              Maximale Höhe der Werbeanlagen analog der maximalen Gebäudehöhe

-              Ausschluss von fossilen Brennstoffen zu Heizzwecken (analog B-Plan Braak 10, 2. Ä.)

Sofern der vorliegende B-Plan-Vorentwurf die Zustimmung der Gemeindevertretung findet, kann die frühzeitige Beteiligung der Behörden und der Öffentlichkeit Anfang Dezember durchgeführt werden.