Herr Schmitz erläutert den Sachverhalt anhand der o.g. Vorlage.

Beschluss:

1. Der Bebauungsplan Nr. 9 für das Gebiet nördlich 'An der Chaussee', östlich 'Ihlendiek'. südlich 'Ihlendiek 2 A' und westlich landwirtschaftlich genutzter Flächen (gemäß anliegender Übersichtskarte) soll im beschleunigten Verfahren gemäß § 13 b in entsprechender Anwendung des § 13 a BauGB ohne Durchführung einer Umweltprüfung ergänzt werden (1. Ergänzung des Bebauungsplanes Nr. 9). Es werden im Wesentlichen folgende Planungsziele verfolgt:

Förderung einer qualitativen Innenentwicklung durch Nachverdichtung;

Begrenzung der Versiegelung durch Festsetzung einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,225 (wie im Ursprungsplan);

Festsetzung von eingeschossigen Einzelhäusern mit einer max. Firsthöhe von 8,50 m, bezogen auf die mittlere Höhe der jeweils die Baugrundstücke erschließenden Straßen (wie im Ursprungsplan);

Vorgabe einer Mindestdachneigung von 30° und einer Höchstdachneigung von 48° für Hauptgebäude (wie im Ursprungsplan);

Vorgabe einer Mindestgrundstücksgröße von 800 m² zur Wahrung des Charakters eines dörflichen Wohngebietes (wie im Ursprungsplanes);

Begrenzung der maximal zulässigen Anzahl von Wohnungen auf zwei pro Wohngebäude.

2.Von der frühzeitigen Unterrichtung und Erörterung nach den §§ 3 Abs. 1 und 4 Abs. 1 BauGB wird gemäß § 13 b i. V. m. § 13 a Abs. 2 Nr. 1 BauGB abgesehen.

3.Der Aufstellungsbeschluss ist ortsüblich bekannt zu machen (§ 2 Abs. 1 Satz 2 BauGB).

4.In der Bekanntmachung ist darauf hinzuweisen, dass sich die Öffentlichkeit gemäß § 13 B i. V. m. § 13 a Abs. 3 Nr. 2 BauGB für die Zeit von 14 Tagen über die allgemeinen Ziele und Zwecke sowie die wesentlichen Auswirkungen der Planung innerhalb einer noch bekannt zu gebender Frist unterrichten und dazu äußern kann.

Abstimmungsergebnis: einstimmig

Ja-Stimmen:10
Nein-Stimmen:  0
Enthaltungen:  0