Beschlussvorschlag:
Für das Gebiet Bültbek 31a, westlich der Bebauung Bültbek 31, östlich des Golfplatzes Siek, südlich des Biotops wird der Bebauungsplan Nr. 25 aufgestellt.

Es werden folgende Planungsziele verfolgt:

Ausweisung eines Sondergebiets „Golfhotel“ zur Errichtung eines Boardinghouse / Hotel / Clubhaus.

Der Aufstellungsbeschluss ist ortsüblich bekannt zu machen (§ 2 Abs. 1 Satz 2 BauGB).

Mit der Ausarbeitung des Planentwurfs und der Begleitung des Planverfahrens wird das Büro Evers & Küssner aus Hamburg beauftragt.

Sachverhalt:
Der Grundstückseigentümer und Betreiber des Golfclubs möchte das bestehende provisorische Clubhaus gern abreißen und durch ein neues Gebäude ersetzen, um damit die Attraktivität des Golfclubs zu steigern. Dieses soll als Golfhotel / Boardinghouse inklusive Clubhaus genutzt werden.

Die Einzelheiten der Planung werden zeitnah in einem Gespräch mit dem Grundstückseigentümer besprochen.

Für die Realisierung des Vorhabens ist die Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 25 sowie die 31. Änderung des Flächennutzungsplanes erforderlich. Im Grundsatz hat die Gemeinde dem bereits am 13.02.2020 zugestimmt. Um das Verfahren formal einzuleiten, ist nun der Aufstellungsbeschluss zum Bebauungsplan Nr. 25 zu fassen.

Die Übernahme der Planungskosten durch den Grundstückseigentümer ist durch einen städtebaulichen Vertrag gesichert.