Zu diesem TOP begrüßt Herr Bgm. Schmitz Herrn Czierlinski vom Büro für Bauleitplanung. Herr Czierlinski als Planer stellt ausführlich den Entwurf des Bebauungsplans Nr. 12 vor. Die Gemeinde hat bereits beschlossen, dass auf der Fläche nicht mehr als 7 Wohneinheiten insgesamt entstehen sollen (inkl. Altbestand, sofern er erhalten werden soll).  Der Bebauungsplan soll Art und Maß der baulichen Nutzung regeln, insbesondere überbaubare Flächen, Grundflächenzahlen und Mindestgrundstücksgrößen festsetzen.

Nach Vorstellung des B-Planes entsteht eine rege Diskussion. Es wird festgehalten, dass die Parkplätze am Wendehammer bestehen bleiben (sh. hierzu Punkt 5 des Beschlussvorschlages der Verwaltung, Vorlage vom 1.10.13 Nr. 2013/002/004. Des Weiteren wird festgelegt, dass eine Dachneigung SD 25 ° bis 45 ° erlaubt ist.

Herr Czierlinski wird gebeten, einen Alternativplan mit nachstehenden Angaben zu erstellen.

Die vorgegebenen Grundstücke 2-5 entfallen und dafür entstehen 5 Grundstücke (2-6) mit

einer Größe pro Grundstück von ca. 650 m². Diese Grundstücke dürfen nur mit

Einzelhäusern bebaut werden.

Abstimmungsergebnis:
5 Stimmen dafür

4 Stimmen dagegen

Ein Besucher weist auf die Problematik der Oberflächenentwässerung hin. Es sollte auf jeden Fall im Erschließungsvertrag festgehalten werden, dass die Gemeinde nicht für evtl. anfallende Kosten der Oberflächenentwässerung zuständig ist. Bei nächster Gelegenheit sollte ein Außentermin mit Herrn K., Ihlendiek 40 stattfinden. Herr Bgm. Schmitz wird die Angelegenheit mit dem zuständigen Sachbearbeiter in der Verwaltung klären